楼房上下水管道归属需根据情况定。依据《物权法》等，若因楼上装修或人为原因造成漏水，由楼上住户负责；若因房屋质量问题，由开发商负责。不及时处理可能导致水损扩大，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼房上下水管道问题，常见处理方式有协商、调解、诉讼。首先尝试与责任方协商；协商不成可寻求物业或社区调解；仍无法解决时，可通过法律途径诉讼解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼房上下水归属问题，需分情况处理。具体操作：1. 若为楼上人为原因，与楼上住户协商维修或赔偿；2. 若为房屋质量问题，联系开发商维修，并保留证据以备索赔；3. 协商无果或问题严重，及时咨询律师，准备法律诉讼。
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