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建房证面积写错了怎么办

吴亮律师2025-07-07遂昌县律师

建房证面积写错,需按约定或法规处理。依据《商品房销售管理办法》,误差比在3%以内,按登记面积结算;超3%,可要求退房并赔偿。不及时处理可能导致产权纠纷或经济损失。
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建房证面积有误,应这样处理:1. 核对建房证与实测面积,确认误差大小;2. 误差在3%内,与开发商协商按产权登记面积结算房款;3. 误差超3%,向开发商提出退房要求,并协商赔偿事宜,必要时诉诸法律。
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建房证面积写错,常见处理方式为按约定或法规调整。若误差小,可按登记面积结算;若误差大,应选择退房并要求赔偿。处理方式需根据实际情况和法律法规选择。

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